香港置業何健成表示，九龍塘畢架山一號3座中層單位，實用面積1,099方呎，成交價2,360萬元，實用呎價21,474元，買家為一名同區換樓客。原業主2005年3月以1,487萬元購入，獲利873萬元，升值58.7%。