當年今日

6盤增優惠 半島豪庭削價10%

蘋果日報 2002/01/05 00:00


【本報訊】發展商傾向於農曆新年前清貨尾,6個樓盤再度推出優惠甚至變相減價催谷開始放緩的銷情,當中減幅較大的為恒基地產(012)及新鴻基地產(016)發展的紅磡半島豪庭,幅度最高達10%,恒基系的北角港輝豪庭亦送約為樓價2至3%,高至8.8萬元現金賀禮。業界人士認為,貨尾銷路向來較慢,發展商增優惠及調整售價刺激銷路是可以理解。
市場人士表示,新鴻基地產昨日公布半島豪庭的全新價單,其中第1座的C、D單位更低調地減價,據聞減幅達5至10%,而今次推出的減價單位共有13伙,呎價為4180元。昨日發展商公布的價單包括1至5座,但只有第1座C、D單位減價,業內人士認為,該兩類單位售價400萬至600多萬元,去貨困難,所以才刻意減價。
恒基地產昨宣布,推出28伙北角港輝豪庭,買家可獲贈入伙賀禮,兩房送6.8萬元,三房送8.8萬元,相等於樓價2至3%,平均呎價3827元,市傳物業今次的售價已輕微下調約3%,買家亦可獲贈律師費。

港景峯優惠期2日
長江實業(001)旗下東涌映灣園,集團營業經理郭子威表示,今日推出1237至1295方呎3房單位發售,並夥同滙豐銀行首度提供首18個月固定3000元供款優惠,名額只限首18名買家,買家可選擇該盤2、3及5座中高層任何單位,樓價由340萬至360萬元,平均呎價2200至2400元,第19個月開始息率為全期P(現為5.125厘)減2.5厘。
同系的尖沙嘴港景峯,今日以呎價4300至4600元推出9伙,並恢復由經絡集團提供全期P減2.5厘兼送2萬元現金回贈,惟優惠只限今明兩天,若只計算送贈的2萬元,約為樓價0.7%。
而九龍倉(004)的九龍站擎天半島亦不甘後人,獲一中資銀行提供全期P減2.625厘息率,之前息率最低為P減2.6厘;買家亦可選擇貸款額7.5%現金回贈(約為樓價5.25%)。物業昨續錄得一廠家以1200萬元購入5座頂層E、F室相連單位成交,2256方呎,呎價5319元。

縉皇居加送釐印
嘉里建設(683)的深井縉皇居,在原有優惠外加送相等於樓價2.5%的釐印費及律師費,物業尚餘約80個貨尾,呎價3500元。