【本報訊】發展局局長陳茂波日前公開批評港鐵公司過去幾年物業發展「零供應」，他昨再指港鐵「不夠努力」，被問到政府會否收回港鐵物業發展權，由政府主導上蓋物業發展，他承認曾經研究過各種不同方案，又「做了準備工夫」，但涉及法律問題，現階段不宜評論太多，但會要求港鐵將項目有秩序推出市場。

天榮站項目　政府不換地

港鐵項目屢次流標，影響土地供應，也拖慢政府增加住宅供應的步伐。發展局局長陳茂波昨出席電視節目《講清講楚》時表示，港鐵發展上蓋物業不夠努力，過去數年基本上沒有新項目推出，並再向港鐵施壓，「我哋正同港鐵磋商，希望佢哋喺未來一段時間，佢哋主導嘅項目要有秩序地出到市場」。
至於再次流標的輕鐵天榮站項目，政府會改為興建居屋，陳茂波表示仍在商討，但肯定不會與港鐵換地，「補地畀佢絕對唔會考慮，如果我有地可以畀佢，倒不如我自己用嚟發展」。
陳茂波又指，過去數年香港樓價急升，與土地供應不足有關，即使經過跨部門合作，政府也不能在短期內「變出」合適土地，相信市場仍要一段時間，才能扭轉供求失衡情況。