【本報訊】「市區龍床盤」深水埗AVA 228，新錄撻大定個案。一個實用面積僅151方呎迷你戶，買家於反修例之前斥354.5萬元購入，最終選擇取消交易。

按一手住宅成交紀錄冊顯示，AVA 228的18樓D室，實用面積151方呎，屬開放式，原於3月由買家採用「上車易」付款計劃購入，成交價354.5萬元，呎價2.34萬元，買家其後簽署正式買賣合約，但本月決定撻定離場，以簽署臨約及正式合約支付的10%定金及其後每兩個月支付的0.5%計算，買家合共支付約12%定金，料損失逾42萬元及一部原應於物業買賣完成後會獲贈的微波爐。

項目本年2月推出，以細絕市區的129方呎單位聞名，首批樓價低至280萬元，平絕近兩年來市區新盤，惟首輪開售82伙，只沽出46伙。

此外，佳明集團（1271）何文田太子道西豪宅新盤明寓，7樓B室，實用面積1,304方呎，單位原於今年4月以4,798.8萬元售出，呎價3.68萬元，不過買家取消交易，料損失定金約240萬元。發展商新近將單位招標重售，售價4,200萬元，呎價3.22萬元，售價較4月時低出600萬元或12%，相信與買家採用付款方法有別，所獲取樓價折扣有關。

睿峰增九成一按救亡

內房中國恒大（3333）旗下長沙灣單幢盤恒大．睿峰，連日來收票慘淡，為谷高入票量，發展商剛更新價單，指定單位新增九成一按救亡，而且首12個月淨供本，第13至24個月的年利率為P減2.5厘，但其後全期利率升至P加3厘。消息指，項目於過去四天共收近300票，以首張價單86伙計，超額2.5倍。