今期居屋有不少項目位於市區，長沙灣的凱德苑便是其一，交通及附近配套可說是完善方便。然而，凱德苑有單位出現了「鑽石廳」的設計，使可利用的空間減少。本報委託設計師為凱德苑的鑽石廳單位作設計，仍然可以分間出2房的間隔，但設計師也坦言該單位是「浪費咗少少空間」。

記者　李雨夢

凱德苑為單幢式居屋，合共提供814單位，樓高43層，每層有21個單位，單位面積介乎279至522平方呎，平均呎價為7,783元，即最低195萬元便可入場。除了交通及配套便利外，凱德苑亦曾獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級。本報揀選了冠德苑21室約400平方呎的單位，委託「公屋裝修易」的設計師繆先生畫則。

繆先生表示凱德苑的通風、採光、隔音設施都做得很足夠，但有些單位的設計較為特別，「可能會浪費咗少少空間」。對於21室的「鑽石廳」單位，繆先生指以居屋來說甚為罕見，很多時候大門的旁邊普遍以正方形為主，但這個單位的大門旁「缺咗一隻角」，「無可避免呢個位要變成一個玄關位，可以擺個直身櫃做儲物用途，會令到個空間感覺唔會太狹窄」。

繆先生將此單位設計成2房1廳，主人房面積達100平方呎，另在與客廳相連的位置間出一間約70平方呎細房，設計較為開放式，帶出通透效果，「如果呢個房要間成一間實嘅房，客廳就會冇晒陽光」。繆先生指這個單位在設計上難有太大變化，「因為客廳比較狹窄，唔可以揀大梳化，同埋用餐區都比較細」。繆先生表示該單位以較日系的風格為主，裝修費用連同傢俬大約18萬至19萬元左右，若以10分計算，他給這個單位的評分為7分。

雖然長沙灣已有其他居屋屋苑，但仍有不少居屋申請者心儀凱德苑。白表家庭申請人周先生表示，心儀長沙灣的凱德苑，因為該處交通便利，「亦都方便返工」，認為該屋苑附近的配套完善，「又有地鐵，工商貿嗰啲全部都好集中，呢個區域比較成熟」。雖然周先生希望間出兩個房間，但坦言該單位的間隔難以實行，「啲窗喺晒同一邊，好難間」，形容該單位像一把曲尺，「咁樣係最難間」。

綠表申請人辜先生及太太以3人家庭申請居屋，雖然他們只打算間一個房間，但也認為該單位的設計令間房出現困難，他們表示希望能將廚房門移到另一邊，然後再將客廳及飯廳分開兩邊，「呢個設計三尖八角」。雖然該單位不容易設計，但辜先生表示若抽中可能也會揀選，「長沙灣呢度交通方便」，又指該處有不同屋苑，附近配套不錯。

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