一場次按風暴，歐美金融機構五窮六絕，令貫徹從緊政策、調控通脹的中央當局，面對房價下滑，可能為內地金融機構帶來潛在信貸風險，亦相當警惕。深圳一向是內地房產最波動的前哨市場，人行深圳分行旗下機構，與按揭證券公司擬成立按揭擔保合資企業，正好反映中央高度重視內地銀行承受的按揭信貸風險，會否釀成計時炸彈，藉着引入具按揭擔保經驗的按證公司，成為合作夥伴，盡早為潛在威脅鬆縛。
亞洲金融風暴後，按證公司於99年3月在港推出按揭保險計劃，協助更多市民擁有自置物業；透過有關計劃，銀行現時可承造高達樓價95%的按揭貸款，但毋須承擔超過七成按揭貸款指引的額外風險，置業人士亦可支付較少首期，提升居民自置居所比率。

以合資形式　謀定後動

透過合資按揭擔保企業，銀行亦可選擇將較穩健的按揭資產保留在損益賬上，並把信貸風險較高的資產，藉擔保形式轉移至擔保人（合資企業）賬面上。
目前內地既無國家按揭公司，按揭擔保機構及有關計劃亦欠奉，對於力求房產市場及銀行信貸穩健的監管當局，以合資企業在深圳小試牛刀，再謀定後動，未嘗不是上策。