【本報訊】希慎興業（014）計劃翻新銅鑼灣嘉蘭中心，市場消息指，翻新工程涉資逾1億元，希慎並將損失半年租金收益約5000萬元。另外，希慎昨宣布截至今年6月底止中期業績，由於財務支出減少超過三成，純利僅跌4%，至2.94億元，較市場預期為佳；每股盈利28.52仙，中期息10仙。

以租金收益為主的希慎，逐步翻新旗下投資物業，繼中半山竹林苑項目進行大型翻新後，該公司於業績報告中指出，已決定展開嘉蘭中心商場部份的大型翻新工程。
希慎發言人回應本報查詢時表示，翻新工程將於明年3月至10月進行，以便租戶可趕及聖誕檔期營業。至於翻新工程涉及金額及在翻新期間的租金損失，她則拒絕透露，只表示費用在預計之內。

明年聖誕前完工
市場消息則透露，嘉蘭中心於翻新期間的租金損失約為5000萬元，至於翻新則涉資1億至1.5億元。他指出，希慎早已有翻新計劃，只待所有租約完結便進行。
另外，希慎公布的中期業績，由於市道欠佳，寫字樓、商舖的租金下跌，加上竹林苑翻新工程資本開支約1.54億元，及損失期內租金收益，故該集團上半年度租金收入下跌10.3%，只有約6.19億元。不過，該集團上半年純利僅倒退4%，至2.94億元，較市場預期為佳。

純利跌4%勝預期
業績報告又指出，由於利息低企，令該集團財務支出淨額下調33.7%，達5900萬元。截至今年6月底止，債務淨額佔股東權益比例為22.3%，相對去年12月底止的21.4%為低。
希慎發言人表示，該集團現時總債務達56.98億元，其中1年內償還的短期債務約7%（即4億元），52%為2至5年償還債務，5年後償還的則達41%。股東權益為211.77億元，較去年12月底的212.67億元，減少0.4%，主要是為投資證券減值所致。