【本報訊】廣州地產商奧園地產（3883）今日至下周四公開招股，散戶入場費5252.47元。主席郭梓文表示，上市集資所得主要用作項目發展和增加土地儲備，期望今年底土儲總數由現610萬增至1000萬平方米。

入場費$5252

奧園品牌其實源自奧林匹克花園。郭梓文昨日在記者會上表示，雖然本港市場已有碧桂園（2007）和雅居樂（3383）等廣東地產股，但奧園專門發展大型項目，每個項目的樓面至少有35萬平方米，兼以運動為項目主題，別有優勢。
奧園另一賣點是土地成本低，05及06年土地成本分別佔平均樓價6.5和7.4%。
郭梓文表示，由於奧園的住宅項目包括體育館和學校等設施，受到市政府歡迎，以後吸納新土儲時，在地價方面仍然有優勢。
奧園現有土地儲備其中六成在廣州，其餘四成分佈在江西省、廣西省和重慶，郭梓文預期，現有土儲足夠三年發展之用，未來會繼續增加土儲。長遠全國發展佈局方面，廣東省、瀋陽和其他省市各佔三分一。