萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指，中標價合預計，反映發展商對住宅後市信心。他相信發展商會「各自計數」，一定以「有錢賺」為前提去出價。許多中資現時已有項目在進行，已不需要每次高價搶地，中資未來買地會有選擇性及策略性，也會爭取合理利潤及回報率。對港資而言是好事，未來會有更多機會買到地。

他估計，地皮可規劃成混合式全海景豪宅發展（低密度加高層海景加特式單位）。總發展成本(連地價）約200億至220億元，估計落成後每呎可賣27,000起元。

他睇好項目前景，因長沙灣近年正在轉型，未來會有多個寫字樓及商業項目落成。南昌站熱賣加上未來週邊零售及其他配套充裕，再加上未來海邊住宅用地供應不多。