特色戶逆市破頂。地產代理透露，將軍澳調景嶺站上蓋都會駅剛錄得一宗特色戶成交，為1座高層G室，實用面積972方呎，另設272方呎平台，四房間隔，今年8月以2,200萬元放盤，剛降價300萬至1,900萬元成功沽出，呎價19,547元創屋苑歷史新高。賣方2012年以1,568萬元買入，7年獲利332萬元，升值21%。

何文田山畔揸3年連使費蝕逾40萬

再有半年盤出現蝕讓。土地註冊處資料顯示，紅磡何文田山畔1座低層B室，實用面積370方呎，一房開放式廚房間隔，上月登記以870萬元沽出，呎價23,514元。原業主2016年10月以872.844萬元一手買入，賬面蝕讓2.8萬元，若計及佣金及釐印費等開支後，揸3年料損手約44萬元。地產代理透露，轉手單位原叫價900萬元，最終減價30萬元易手。

麗港城「鳳凰樓」逼900萬 創兩房歷史次高

優質單位無懼淡市獲高價承接。觀塘麗港城一個高層單邊全海景「鳳凰樓」，兩房造價直逼900萬元，創屋苑兩房戶歷史次高。

利嘉閣地產許嘉揚表示，該單位為麗港城38座高層C室，實用面積526方呎，兩房兩廳間隔，向東南望全海景，業主早於5月以900萬元放盤，新近減至870萬元沽出，創屋苑同類單位第二新高，呎價16,540元。原業主2012年8月以570萬元購入上址，持貨7年賬面獲利300萬元，升值53%。麗港城19座中層C室，實用面積560方呎，去年6月以900萬元沽出，為屋苑歷來最貴兩房戶。

淘大放盤兩日速沽486萬

利嘉閣地產鮑允中表示，九龍灣淘大花園P座中層8室，實用面積285方呎，一房兩廳間隔，望內園景觀。單位前日放售叫價510萬元，並於昨日獲買家翻睇再議價，最終以486萬元完成交易，減價24萬元或約5%，呎價17,053元。原業主2008年5月以140萬元購入物業，持貨11年賺346萬元，升值逾2.4倍。

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