【本報訊】樓價升勢擋不了，即使未過額外印花稅（SSD）三年期的新樓，二手沽貨仍照賺離場。嘉華國際（173）的元朗朗屏8號，市場錄連額印稅二手成交，業主兩年淨袋126萬元。
近期推銷大埔白石角新盤嘉熙的嘉華國際，集團於元朗西鐵站旁的朗屏8號，入伙約半年，錄辣稅貨成交。中原地產溫旭銘表示，上車客加快入市步伐，朗屏8號2座中層B室開放式單位，實用面積246方呎，業主以466.8萬元沽出，實用呎價1.89萬元刷新高，業主2016年才以285萬元買入，仍未過三年額外印花稅鬆綁期，業主不借付SSD稅10%即46.68萬元沽貨，扣除佣金釐印等開支，兩年淨袋126萬元。

慈父助子620萬買嘉湖

同屬新界西的天水圍嘉湖山莊，祥益地產謝利官表示，嘉湖山莊細三房分層戶首破「六球」。翠湖居6座中層H室，實用面積549方呎，為屋苑熱賣細三房分層單位，向東南，獲區內慈父為囝囝畀首期上車，成交價620萬元，呎價11,293元，售價創同類分層戶新高。