東涌樓近期頻錄低價成交。美聯物業陳贊強表示，映灣園5座高層A室，屬3房間隔享有海景，實用面積980方呎，剛以950萬元成交，呎價9,694元。賣方2016年9月以800萬元買入單位，今年5月放售，叫價1,080萬元由買家支付10%額外印花稅(SSD)所以一直未有承接，直至最終減價130萬元及業主負責有關辣稅後才能售出。扣除SSD後，持貨兩年賬面僅賺55萬元，若再扣除釐印費及佣金等開支後，料淨賺約7.5萬元。

記者:朱連峰

全球樓行 Dream House零距離
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