美聯黃少明表示，將軍澳都會駅7座高層A室，實用面積594方呎，3房套房間隔，望開揚遠景，成交價645萬元，呎價10,859元。買家為同區換樓客，見單位間隔四正，景觀開揚光猛，遂決定購入自住。原業主08年5月斥資約410萬元購入，獲利235萬元，升值約57.3%。