樓市吹淡風，租金終於調頭向下!中原研究部統計本港100個私樓租金，今年10月，該100個屋苑平均呎租為33.4元，較9月錄34元下跌1.8%，下跌幅度為2011年11月後近4年來跌幅最大一次。
住宅呎租已持續出現4個月下跌局面，而10月呎租更是今年6月後，過去4個月以來新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，租金反映本港經濟及樓市放緩，二手成交下挫，樓價反覆下跌，投資者紛紛將住宅物業轉售為租，令市場的租盤供應增加，令租金由歷史高位調整回軟。

再者，樓市氣氛淡靜，買家轉趨觀望，以致有不少二綫屋苑的平價租盤獲用家承租，扯低整體租金。即將踏入聖誕節到新春期間的傳統租賃淡季，預期租金會持續在高位調整，相信下調幅度溫和，因為有用家實際支持，未有轉勢大跌的跡象。

跌幅最大屋苑為一度在暑假租務旺季時「發燒」屋苑沙田第一城，10月平均呎租36.2元，比9月份37.9元，單月下跌4.5%。其次為藍田匯景花園，平均呎租31.6元，較9月份32.7元下跌3.4%。第三為荔枝角美孚新邨，10月平均呎租31.6元，下跌幅度2.8%。

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