大陸重啟境內債市以來，內房股重鎚在境內發債。然而，據彭博引述知情人士指，上交所正考慮收緊房地產企業公司債審核標準。

報導指，不願具名知情人士指，上交所考慮為房地產企業發行公司債設立准入門檻，並實施分類管理。准入門檻要求主體評級AA及以上的公司，同時還需滿足多項條件的其中一項，包括為境內外上市公司、省級政府、省會城市、副省級城市及計畫單列市的地方政府所屬房地產企業、以房地產為主的央企、中國房地產行業協會排名前100的其他民營非上市房企。

知情人士指，准入後將按照有關要求對企業進行分類，將劃分三類︰正常類、關注類和風險類。但上述要求仍在研究討論中，尚未最終確定；此前沒有明確的限制規定。報導尚未奩得上交所立即回覆。

據易居中國旗下CRIC研究中心數據，50家房企在2015年公司債發行規模為2467.45億元，但單是2016年上半年已達2139.5億元，已達2015年全年的87%。當中又以民企最為積極，前三名發債規模最大的為富力（2777）、恒大及萬達商業（3699）。

市場早有憂慮內房太依賴境內融資渠道，一旦境內渠道收緊，或成為樓市警號，而在境外發債亦需面對較長期的匯兌風險及較高的利息成本。

就在昨日，瑞房（272）的全資附屬公司擬發行2019年到期的2.5億美元優先票據，票息4.375%。發行是為償還現有債項及補充其擴展及增長計劃之資金。

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