雷霆又指,受買家印花稅(BSD)影響,境外客佔一手新盤比例急跌九成。本地用家主導下的樓市,貴價戶定價亦再難進取。雷霆承認,過往新盤的最平及最貴呎價可以很極端,但這情況將改變,新盤高低樓價差幅將拉近。
未來六個月是新地追數期,至少五個新盤開售,其中天晉2期將成集團明年頭炮盤,下周開放示範單位、1月初發售。新地代理助理總經理(銷售及事務)陳漢麟表示,首批推出單位不少於50伙,先賣面積約1200方呎四房戶,呎價1.5萬元,入場費1800萬元。除天晉2期,其餘四個包括屯門瓏門2期、西環Imperial Kennedy、元朗爾巒及RESIDENCE譽88等。