【新增加推價單】
疫情後首個新盤，會德豐地產旗下將軍澳日出康城新盤Ocean Marini，今日開始接受認購登記，首日收近1,000票，發展商有見反應理想，剛宣佈加推第二號價單共101伙，折實平均呎價15,238元，較首張價單的平均呎價14,688元貴3.7%。發展商表示，撇除景觀、樓層等因素，第二張價單屬原價加推。

2號價單單位位於第1座(1A及1B座)，包括37個兩房單位(開放式廚房)、17個兩房單位、14個2房連工作間、18個2房1套加書房單位、10個三房一套連儲物室單位、4個4房1套連工作間單位及1個平台特色戶﹔單位實用面積由450至1,061方呎，單位售價由852.8萬至2,222萬元，呎價17,339元至21,568元，平均呎價19,560元。扣除最高22.1%折扣後，單位折實樓價664.4萬至1,731萬元，呎價13,508元至16,802元。最平單位為1A座9樓D室，實用面積472方呎，兩房間隔，折實價664.4萬元。

兩張價單合共202個單位，扣除價單上各項折扣優惠後，平均呎價14,976元，預計可套現約16億元。

會德豐地產常務董事黃光耀於今天下午記招表示，截至下午2時，暫收逾300票，超額近2倍。預計項目最快今晚加推，將涉及兩成單位約101伙，包括3房至4房戶型，將有加價空間，最快本月中開售。

黃續指，今日開放展銷廳至今，暫錄約1,500人次參觀，連同周六錄約1,500參觀人次，周末兩日共錄約3,000人次。入票客源分佈約60%九龍區、20%新界區及20%香港區，年齡約30至45歲，當中約33%為向隅客。發展商為迎合抗疫主題，亦為現場代理送出抗疫水樽及湯水。

記者下午3點現場視察，睇樓客人數與昨日相若，排隊進入售樓廠的人龍約逾50人，平均等待時間約15分鐘，場面尚算熱鬧。由於上月只有一個全新盤開售，售樓廠門外近半百代理撈客，甚至有代理衝入商場圍堵睇樓客，惟最終被商場保安員趕走。

居於將軍澳的彭先生表示，項目價錢可以接受，在疫情影響下，經濟前景不明朗，未來樓價料有壓力。不過，自己有意換樓，認為對自住影響不大。他有意購入三房單位，預算約800萬元。

粉嶺高爾夫‧御苑增先住後付計劃　周四發售28伙

恒地（012）粉嶺高爾夫‧御苑推出，超級500付款先住後付計劃，計劃成交期為500天，10%樓價於簽署臨時買賣合約後90天支付，其餘樓價則於臨約後500天內支付。發展商亦供按揭計劃，其中「超級500」特定按揭計劃可享8成半按揭，享首18個月「供款假期」,19個月至36個月按P減2厘(P為5厘)，第37個月至60月利率為P減1厘，其後全期為P加1厘。

項目亦上載新一張銷售安排，將於本周四(12日)以先到先得形式發售28伙。項目累售316伙，共套現逾29.7億元，平均成交呎價17,402元。

記者:黃朗鈞

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