全港最凶的凶宅之一、有「凶宅之霸」稱號的荃灣中心太原樓六屍凶宅，卻在樓市大升市下受惠，買家不怕凶、只怕樓價貴，由2015年底至今，已轉售兩次，成交價由155萬元，跳升至最新207.5萬元，18個月內升值33.9%。

太原樓凶宅位處低層G室，實用面積374方呎，原由「鬼王」陳應佳持有，在2015年除夕當日售出，成交價155萬元，呎價4,144元。單位之後以7,000元租予消防員。但新買家持貨僅一年，已有出貨意欲，今年1月較入市價加近五成拍賣，開價228萬元，最終乏人問津流拍。

不過，單位卻在今年5月以207.5萬元售出，呎價5,548元，令這個「凶宅之霸」首度升穿「兩球」，新買家為持有香港身份證的外籍人士，暫買入收租。單位在年半內升值52.5萬元，就算扣除10%額外印花稅（SSD）後，亦賺逾28萬元。

這宗「六屍命案」於1996年發生，主角陳英祥是凶宅前住客，因備受生意失敗打擊及大耳窿債項困擾患上嚴重抑鬱症，同年妻子亦患精神病，一家人感到生無可戀，於9月有人「自製毒氣室」開煤氣自殺「攬住死」，結果六人慘死，陳英祥自己獲救，陳結果被法庭判處無限期入住精神病院。單位96年淪為凶宅後，至今已九度轉手，樓價高低位相距172.5萬元或4.9倍。

《蘋果》記者曾在2011年及2015年兩度進入過單位直擊，單位經過多次轉手及多度裝修，已無凶案痕迹。單位雖然在低層，但室內夠光猛，未有陰森恐怖的感覺。

記者：程俊華

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