自雙辣招以來,本港換樓客及投資者入市行動大減,資金充裕者早跳出香港向海外覓投資目標,遠至倫敦近至新加坡,早已成為投資者入市新熱點。
資金較緊絀者又想買樓投資,可考慮本港西面的珠三角城市,其中珠海及中山最值得留意,主因是港珠澳大橋2016年通車,大橋行車時間僅半小時,有這誘因,樓價自然看高一線,加上珠海中山樓價僅及本港樓價四分之一,隨着大橋啟用時間接近,三市的樓價正在縮窄中。
深圳當年發展初期樓價不及香港四分之一,直至近期樓價已接近本港新界西北;以珠海為例,現時中價屋苑樓價每呎約2,000元,約及澳門樓價每呎6,000元的三分之一,只要珠海樓價追及澳門樓價至二分一距離,已是五成升幅。