中原陳家鴻表示，北角半山海景台頂層連天台單位，建築面積1,037方呎，實用面積730方呎，兩房間隔，原叫價1,680萬元，大幅減價200萬元至1,480萬元易手，建築呎價14,272元，實用呎價20,274元，減幅達11.9%，銀行估價1,600萬元，是次造價低7.5%。買家為同區換樓客。原業主2007年10月以978萬元購入，獲利502萬元，升值51.3%。