【本報訊】近日市場雖傳出多宗商舖交易,商場拆售反應又不俗,但有投資者及發展商看淡舖價及租金走勢,認為售價或跌約5%至10%,二線舖租金則跌逾10%。
投資者黎永滔表示,商舖租金暫仍可持平,由於商舖價格已幾到頂,在加息周期即將開始下,今年樓價將向下,約跌5%至10%,如加息開始後,更可達10%至20%,故投資者現時減持是正確做法,如有合意價格,他也有意出售。
黎永滔說,今年底租約到期的銅鑼灣波斯富街59至61號G舖,現由周生生以220萬元承租,他的意向租金為300萬元,該珠寶行短期內會落實是否續租。