【本報訊】希慎興業（014）去年全年純利按年跌19.7%至48.45億元。業績報告中提到許多品牌，特別是高級品牌，經多年擴張後或會考慮整合。集團主席利蘊蓮昨在網上業績發佈會表示，宏觀來看，香港不論在共享工作間、奢侈品及餐飲等行業均「開得太快」，認為該類行業應出現整合；而社會運動及肺炎疫情將加快整合速度，但她強調集團會努力準備利園區，「例如（奢侈品牌）閂三間，閂剩嗰間應該係我哋嘅」。

受上半年強勁表現帶動，希慎去年全年營業額升2.5%至39.88億元，惟部份增長被下半年的經濟不穩定因素所抵銷。因應疫情發展，利蘊蓮指2月至3月已為商舖租戶提供「可觀租金減免」，集團未有進一步透露減租幅度。首席營運總監呂幹威說，「一刀切」租金減免做法並非最理想，兩個月的減租幅度令租戶覺得「有誠意」。

按出租面積分析，今年寫字樓及商舖租約到期百分比分別為22%及25%，首席財務總監賀樹人指，基於現時社會氣氛，不論寫字樓或商舖對續租均「有啲考慮」。寫字樓方面正按正常速率續租，「續租租金唔差」，首季則未有太多商舖需要續租。

料疫情過後現消費衝動

賀樹人又指鑑於近期商場人流下跌，1月數據所得，商舖營業額按年跌約20%；呂幹威說，料疫情過後社會將如當年沙士一樣，出現消費衝動，回復常態；目前雖然仍需一段時間觀察，但長遠消費意欲會復原。

集團擬派第二次中期股息每股1.17元，全年股息每股1.44元，按年不變。對於今年香港經濟展望仍不明朗，會否影響集團派息政策，利蘊蓮指今年派息額與上年「打平」算不錯，2020年風險相當高，但年初評論全年派息不太方便，董事局會審慎按情況評定派息金額。