近年商舖租金狂飆，主要零售旺區地舖租金動輒逾百萬元，個別更逾千萬元。財政司司長曾俊華昨出席立法會財經事務委員會會議時，有立法會議員提出因租金升幅大，有業主持有舖位希望租給大公司，或等待升值而將舖位空置，建議徵收空置稅。
但業界認為，政府不應以政策干預商業活動的自由發展。
據政府統計，商舖租金由08年至今累升18%。韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示，以往政府推行租管只限住宅，亦沒有將商舖納入規管範圍，因商舖租賃是商業活動及策略，相信應沒有業主會刻意將舖位空置而不收租；而且，商舖租金最能反映經濟情況，租金升跌會隨經濟自行調節。

「邊有人敢買舖投資」

美聯工商舖行政總裁黃子華則指出，現時商舖租金出現兩極化，核心區舖位獲租客爭租，個別舖位租約尚餘兩年已被其他行業斥高價預租，根本不會存在空置舖位等租客租的情況。
而民生區舖位搶租不嚴重，個別舖位不獲租客垂青，業主並無意圖刻意空置舖位，「租唔出反而仲要被人抽稅，即係雙重損失」。
中原地產創辦人施永青認為，商舖空置率近幾年不斷下跌，空置情況並不嚴重，反而舖位一旦租不出，業主已經要支付利息開支及差餉，如再增加稅項，「仲邊有人敢買舖投資」。