新一份預算案未有「減辣」，對樓市即時刺激作用不大。

美聯物業李貫甡表示，青衣盈翠半島7座中層H室，實用面積521方呎兩房間隔，今天預算案公佈獲準新婚客以890萬元購入，呎價17,083元，屬市價。業主原本叫價900萬元，減價10萬元便獲承接。

中原地產王勤學表示，元朗亦錄得預算案後首宗成交，為溱柏9座低層F室，實用面積301方呎，一房間隔，叫價430萬元，減價20萬元，以410萬元沽出，呎價13,621元。

東涌錄得預算案第一宗二手買賣，位於水藍‧天岸6座中層F室，實用面積549方呎，兩房間隔，業主開價750萬元，買賣雙方其實昨天已傾好740萬元，買家是區內一名租客，見預算案對樓市中性，今日即拍板轉租為買，呎價13,479元，屬市場價。

地產代理透露，紅磡黃埔花園2期5座極低層一單位，實用面積466方呎，兩房間隔，昨日預算案前夕以615萬元沽出，呎價僅13,197元，較估值逾770萬元賣平兩成。市傳該單位屬事故物業，去年9月曾以735萬元放盤，日前叫價減至620萬元仍未見承接，直至昨天累減逾百萬元終易手。同區都會軒2座低層9室，實用面積475方呎，業主叫價890萬元，於昨晚預算案前大劈價百萬元，以787.8萬元低價沽出，呎價僅16,585元。

中原地產楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園亦錄得預算案後首宗成交，P座高層9室，實用面積490方呎，屬兩房則王，原叫價960萬元，減價40萬元，以920萬元沽出，呎價18,776元。

中原地產藍浩然稱，粉嶺中心E座低層1室，實用面積368方呎，兩房間隔，業主原本叫價488萬元，有買家昨晚睇樓並以485萬元洽購，惟業主預期預算案有機會減辣，故不願減價，買家最終追價3萬元，以488萬元購入單位，較估值460萬元高6%。

恒基地產(012)深水埗的南昌一號，數年前開賣前，標榜面積特細的「四房神則」，實用面積不足600方呎，已有四間房間隔。市場剛錄該類單位「見血」成交。中原地產溫志聰表示，南昌一號中層A室，實用面積595方呎，屬四房套房間隔，業主最初開價925萬元，見疫情蔓延，叫價態度軟化，最終以868萬元售出，實用呎價14,588元。原業主於2016年10月以879萬元向發展商一手購入單位，持貨滿3年，屬SSD鬆綁貨，現轉手賬面已蝕11萬元，連雜費等開支，料損失52.6萬元。記者去年曾實地視察這個實用不足600方呎，劏出四個房間A室，四個房間實用面積由約44呎至逾60呎，最細44呎房間堪稱細過囚室。

新一份預算案未有「減辣」，惟來年私樓土地供應減少，市民住屋需求不減，二手市場成交逐漸回升。荃灣上車盤的荃灣中心，於預算案公佈前夕，單日連環錄2宗成交，造價一律徘徊400餘萬元上車盤。
美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心16座高層E室，實用面積329方呎，業主昨日以455萬元沽出，實用呎價1.38萬元，原業主2011年以185萬元買入，賺270萬元，升幅1.45倍。另屋苑17座中層E室，實用面積329方呎，預算案前夕以448萬元沽出，實用呎價1.36萬元，原業主2015年斥330萬元購入，賺118萬元，升幅36%。鍾氏表示，過去十天該屋苑每日錄成交，主要是上車買家入市，以荃景圍一帶上車屋苑為例，本月至今錄30宗成交。

中原地產王鴻琴表示，樓價回調多時，陸續刺激買家重拾入市意欲。近日東涌映灣園睇樓量急增，減價盤均出現買家排隊睇樓或同時睇樓的盛況，本月成交急升至14宗，平均呎價約10,491元。王鴻琴表示，分行新近促成映灣園1座高層G室成交，實用面積809方呎，三房套房間隔，開價850萬元，放盤已一段時間，業主日前劈價至800萬元，隨即接獲一名買家洽購，業主原本已答應將單位售予該名買家，另一組準買家聞風趕至，出價808萬元搶購，先至的買家立即加碼以同價爭奪，業主最終決定將單位售予先至的買家，呎價9,988元。

中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城單日連錄3宗成交，2月至今錄得22宗成交，呎價18,400元。新錄得的三宗成交，分別是南海閣高層F室，實用面積587方呎，2房間隔，向南望開揚園景，附有雅緻裝修。業主去年放盤，叫價1,388萬元，逐步減價至近日1,230萬元，最終以1,192萬元將單位交吉易手，呎價20,307元。

太古城另外兩宗成交，為景天閣高層D室，實用面積714方呎，以1,408萬元成交，呎價19,720元。而智星閣中層F室，實用面積664方呎，以1,210萬元成交，呎價18.223元。

中原地產葉津榮表示，屯門菁雅居3座低層C室，實用面積777方呎，3房套房間隔，去年12月叫價750萬元，新近議價至645萬元沽出，呎價8,301元，較市價低約6%。

中原地產柯勇表示，將軍澳中心8座高層E室，實用面積384方呎，兩房間隔，座向西南方，享內園池景，剛以715萬元成交，呎價18,620元。

利嘉閣地產邱家仁表示，長沙灣星匯居2座低層連平台特色單位，實用面積498方呎，兩房間隔，附288呎平台，望內園景，成交價768萬元，呎價15,422元。原業主2014年11月以658萬元購入，持貨5年，賬面獲利110萬元，升值17%。