【本報訊】環球金融危機加深,樓市死寂,肯入市買家還價甚狠,拖累大型屋苑樓價屢創新低。中原林龍南指,北角和富中心剛錄得本月首宗成交,14座低層C室,剛以378萬元易手,低市價14%,亦是過去年半以來最低成交價。
鰂魚涌太古城順安閣高層H室,上月開價550萬元,業主近日見股市波動,遂降價至508萬元,買家見狀進一步還價至450萬元,為同類型單位年內新低,並低市價10%。由於業主88年僅以73萬元買入,以此價成交仍勁賺。
沙田第一城樓價亦越跌越有,中原黎宗文指42座低層B室,395方呎,剛以120萬元易手,呎價3038元,與去年1月的屋苑平均呎價相若。
此外,美聯王子超透露,持有3伙粉嶺中心的炒家為減磅,以125萬元售出F座中層1室,較原叫價135萬元減7.4%。