運頭塘商場大業主允小店留低 但勁加租近7成
駿昇運頭塘商場
領展4月將大埔運頭塘商場出售予駿昇投資(香港)有限公司,新業主接手後發律師信要求商場內6間小店明年初離場。駿昇委託商場管理公司與部份商戶磋商,上周曾向商戶提出可遷往商場其餘兩個空置的舖位,但當時未有提及租金、商舖面積等。
其中一間被逼遷的其昌文具店東主羅先生向《蘋果》透露,管理公司今日晚上向他提出,可租用一個約646平方呎的舖位,但淨租金高達4.7萬元,若計算管理費等,相信要多達5萬元,租約為期兩年,不會提供搬遷津貼,但可能會免租1、2個月。
不過,羅先生指現時文具舖月租連管理費約月租已高達3萬元,「去年領展同我續租已經2.3萬加到2.8萬,加咗5,000蚊,計埋管理費就成3萬幾蚊,領展之後就將商場賣畀駿昇,依家駿昇又迫我走,話提供舖畀我搬,但加到4萬幾、5萬蚊,點做?」他批評,駿昇無誠意提供解決方案,不會遷往商場的空置舖位。