樓市持續淡靜，業主減價沽貨。中原地產袁廣達透露，鰂魚涌南豐新邨12座中層F室，實用面積391方呎，建築面積474方呎，屬2房間隔，向西南，望全園景。業主今年9月放盤，叫價618萬元，見市況逆轉，最終願減90萬元以528萬元將單位易手，實用呎價13,504元。原業主於95年11月以183萬元買入單位，持貨20年，帳面獲利345萬元，單位升值189%。

今年7月時，同類單位曾以628萬元創新高成交，短短4個多月成交價回落近100萬元，成交價跌至今年2月時的水平。

上述為南豐新邨12月首宗成交，屋苑目前2房業主叫價普遍企硬，入場單位叫價550萬元起。

掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm