山頂文輝道地王效應下，港島南區即錄破頂成交。赤柱靜修里一幢單號洋房，近日以約1.1億元獲買家承接，呎價35,530元，無論成交價及呎價均創下屋苑落成逾40年歷史新高。

消息指，上述靜修里單號屋，實用面積3,096方呎，原業主為韓國人，於2007年斥5,480萬元購入洋房，多年前曾作出租，2010年租金為24萬元。據知，單位於市場已放盤數年，原本叫價1.19億元，直至近日受惠山頂文輝道地皮以每呎樓面地價4.6萬元賣出後，終以約1.1億元破頂價沽出，呎價35,530元，持貨13年賬面獲利約5,520萬元，樓價升幅1倍。

西半山羅便臣道80號2座高層複式D室，實用面積1,366方呎，連488方呎平台及230天台，屬於三複式特色戶，剛以6,430萬元易手，呎價4.7萬元，料創屋苑二手呎價新高。資料顯示，原業主2007年以3,330萬元購入，持貨13年賬面獲利3,100萬元離場。

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