中原黃家全表示，大角嘴君滙港6座中低層F室，建築面積751方呎，實用面積574方呎，三房間隔，以市價905萬元連租約易手，建築呎價12,051元，實用呎價15,767元。買家見屋苑同類型放盤罕有，加上單位租約即將期滿，決定先入市，待租約期滿後即收回單位自用。原業主2011年7月以730萬元買入，獲利175萬元，升值24%。