當年今日

愉景灣新盤 失業可停供
歲晚搶閘賣樓

蘋果日報 2002/01/25 00:00


【本報訊】香港興業(480)趁着樓市氣氛仍暢旺,有意搶閘在農曆新年前,推出今年頭炮,愉景灣二白灣海澄湖畔一段298個單位,意向呎價4000元,可套現12億元。該公司考慮提供失業保障計劃,買家在首5年中1年可暫停供款。
香港興業發展及市務部總經理陳子明說,一段部分單位已取得入伙紙,期望最快可於周內取得預售樓花同意書,並立即發售。即使來不及在除夕前,也會在新春應市。

298伙意向呎價4000
他指出,298個單位中,160個單位已落成,包括21座2500方呎獨立花園洋房,以及139個1200至2200方呎3房低座洋房單位,將以現樓形式發售。至於其餘138個,面積650至1400方呎中座大廈單位,預料可於3月中取得入伙紙。
海澄湖畔二段,亦已準備就緒,申請預售樓花同意書,該項目共有750個單位,預計可於年底發售。至於東涌藍天海岸,將於年中發售。該公司全年將推售的單位約3000個。
對於市況,陳子明直言,擔心樓市的承接力,但他相信,當東涌、將軍澳及長沙灣三個區域的單位,被市場吸納一半或以上,市場供應減少,樓市便可再現生機。

3年租金可抵銷供款
另外,香港興業銷售及市務部高級經理史慕蘭透露,該公司正與銀行商討,為該樓盤買家提供,類似失業保障按揭計劃的付款方法。初步構思,將為買家提供首5年內,可選擇其中1年暫停供樓,讓買家有一年緩衝期,消除擔心失業,無力供款的心理障礙。另外又考慮採取先租後供款方案,即買家入住首2至3年只須交租,已付的租金日後可抵銷供款。