中原地產研究部聯席董事黃良昇解釋,由於有關登記是反映4月市況,當時適值環球股災後市況開始回穩,用家及投資者入市態度審慎,令二手樓市出現短暫整固。樓市經調整後,在低息及負利率等多項利好因素帶動下,都有利樓市,通脹亦吸引不少資金流入物業市場,故帶動今年二手交投較去年活躍。本月截至14日,今年首5個月已有3.9萬宗二手私人住宅買賣登記,總值1365.3億元,已超越去年上半年的3.85萬宗及1152.5億元。
樓價急升下,市場對細價樓需求越大,本月以200萬元或以下的細價樓最多登記,有1344宗,佔整體逾半,總值18億元。201萬至500萬元有869宗,總值27億元。至於501萬至1000萬元中高價物業,有多達183宗,總值12.7億元。