【本報訊】買家於九七物業巿道高峯期向「商舖投資老手」馮國保旗下的公司，以一千四百多萬元購入位於油麻地彌敦道「現時點」商場一個七十二平方呎商舖，指稱收舖後赫然發現舖位「縮水」及「貨不對辦」，只得二十六平方呎，不足買賣協議中所指的四成面積，巿值僅約三百萬元。該買家指控馮國保旗下的公司違約及作虛假陳述，促使簽訂協議，故昨興訟高等法院，追討賠償整筆款項。

千四萬買72呎舖
原訴人HondonDevelopmentLimited及VincentStepLimited，首被告百升投資有限公司（PoweriseInvestmentsLimited），馮國保為該公司股東之一；次被告為代表原訴人處理該宗物業交易的律師陳炳有及陳慶楷經營的律師行P.Y.Chan&Co.，現名陳炳有、陳慶楷律師事務所，另與訟第三方為中原地產有限公司及旗下經紀劉家忠（譯音）。
原訴人指出，於九七年八月與首被告達成臨時買賣協議，以一千四百五十萬元購入油麻地彌敦道「現時點」地下一個七十二平方呎商舖，同年九月簽定正式買賣協議，翌月十五日交舖。
代表原訴人的大律師指出，原訴人收舖後發現商舖面積大大「縮水」，僅得二十六平方呎，為協議所指面積的百分之三十七，細少得只能用作放置一部大型自動提款機。另外，舖位也沒有如圖則般進行間隔及安設電梯。
經專家評估，該商舖當時僅值二百五十萬至三百一十萬元。馮國保為資深投資者，家族公司是本港有名的維修斜坡工程公司。
案件編號：HCA1208/98