新盤兩天賣69伙本周看升
蘋果日報 2005/02/14 00:00
【本報訊】剛過去的周六日適逢大年初四及初五，各區主要新盤銷情與前周同期相若，未見起色，兩天共錄得69宗成交（見表）。業內人士表示，隨着節日氣氛轉淡，市民恢復睇樓興致，預期本周末銷量可反彈。
前周銷量最多的小西灣藍灣半島及東涌映灣園，過去兩天分別急降至11及8宗，大跌69%及50%。個別新盤銷量則微增，此消彼長下，11個新盤銷量平均，銷量最多的藍灣半島及西灣河嘉亨灣，分別有11宗。其中嘉亨灣1座高層H室，689方呎，獲英國回流客以429萬元購入，呎價6226元。至於紅磡半島豪庭，銷情不俗，有7宗買賣，包括一名投資者斥資1250萬元購入兩伙，作收租用途，成為該兩天最大手成交。
前周銷量最多的小西灣藍灣半島及東涌映灣園，過去兩天分別急降至11及8宗，大跌69%及50%。個別新盤銷量則微增，此消彼長下，11個新盤銷量平均，銷量最多的藍灣半島及西灣河嘉亨灣，分別有11宗。其中嘉亨灣1座高層H室，689方呎，獲英國回流客以429萬元購入，呎價6226元。至於紅磡半島豪庭，銷情不俗，有7宗買賣，包括一名投資者斥資1250萬元購入兩伙，作收租用途，成為該兩天最大手成交。
新春假期後，長江實業（001）東涌映灣園悅濤軒昨日推出全新8個單位發售，長實高級營業經理劉啟文說，單位平均呎價3780元，即日售罄。他指出，目前土地供應有限，東涌未來2至3年新供應亦不多，映灣園會繼續限量發售，料今年造價會有15至20%升幅。
另外，中原集團主席施永青指出，春節期間二手交投較一手活躍，主要是由於發展商惜售，買家轉移目標所致。他認為，今年二手成交比例會增加，而二手交投活躍，可支持一手樓價繼續上升。
