逆權運動下，我們對特區政府少了一份信任，對內地卻多了一份戒心。過去內地政府力谷大灣區風光無限，不少港人也南水北調置業，帶動當地樓價水漲船高。然而今日過關公安會查手機，或者會扣押問話幾個鐘，私隱接近零保障的港人，莫說在大灣區買樓意欲大打折扣，就連前往內地消費熱情也轉趨冷淡。

不過，內地代理卻仍懂得繼續在港人身上找「商機」。在逆權運動期間，本刊記者持續收到內地代理的促銷電話，一名來自中山的代理更多番慫恿記者購買一個位於中山南區、名為「翡翠灣」的新樓盤，強調是位於旅遊景區，同時又鄰近市中心的新盤。

從代理傳來的相片圖輯，短短十三秒片段，你會見到示位裝潢確實企理，就算最細90平方米單位，也設巨型露台，叫價大約一百萬元人民幣，相當於每平方米大約11,000元。若果沒有逆權運動的催化，對香港準買家絕對心動，皆因該區樓價至少每平方米15,000元以上。

當日代理在下午三時打電話給記者，表示樓盤在傍晚六時正式開售，這個價格只維持一晚，催促記者要立刻搭車上來。為求令記者「上釣」，他還表示公司會協助買家製造假社保，來避過限購政策，而社保費用大約一萬元左右。然而，記者明言擔心過關時會被扣查，代理教路避免行經「福田口岸」及「羅湖口岸」，經「深圳灣」過關會較少檢查，揚言自己有幾名香港客戶都取道「深圳灣」順利過關。

回看三個月前，大灣區仍是港人熱捧的投資工具，只因港樓昂貴，大灣區價格低水，吸引不少港人蜂擁入市。但當逆權運動持續發酵，內地叫停自由行，打擊內地客訪港意欲，影響零售及旅遊生意的同時；內地公安也強行在關口檢查港人手機，或無理扣押調查，彌漫著一股白色恐怖，中港接近斷絕往來。學者認為，這個情況在短期內難以改善。

至於未來會否好轉，還要看整場社會運動的持續性，及內地政府會否繼續採用高壓手段。但市場普遍相信，就算內地公安停查手機，港人在內地消費信心能否重建，也非短時間內可實現的事。

撰文：樓市特攻隊

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