利嘉閣陶子禮表示，薄扶林貝沙灣4期南灣7座低層A室，1561方呎，連車位，作價2550萬元，呎價16336元。據悉，賣方06年11月斥資1255萬元購入單位作收租用途，今番交吉轉售，賬面獲利1295萬元，漲價1倍。

另外，4期南灣8座低層B室，825方呎，連車位，成交價1138萬元，呎價13794元。原業主10年2月以850萬元購入，賺價288萬元，升值33.9%。

貝沙灣今月為止暫錄約14宗買賣個案，平均成交呎價15396元。目前有約400個買賣放盤，普遍開價由每方呎1.35萬至2.25萬元不等。