據促成有關交易的中原太古城區域經理楊建文表示,剛易手的海景花園海棠閣28樓A複式單位,1408方呎,連925方呎天台,享全海景,雙套房及鋪楓木地板。買家為同屋苑業主。原業主在98年11月以1206萬元購入,帳面蝕206萬元。
4年首宗千萬元交易
以1000萬元計,現時可在中半山購入一個1373方呎蔚皇居單位。而中半山曉峰閣1座高層A室,1369方呎,本月只以800萬元沽出。而以呎價7000元計,可供選擇的豪宅有中半山帝景園、地利根德閣3座,甚至是赤柱海風徑獨立屋。
楊建文說,太古城現時僅有4個複式單位放售,叫價600萬至950萬元。其中海景花園一個海景單位,1408方呎,連天台925方呎,叫價950萬元;海景花園另一個複式,1137方呎,附664呎天台,叫價650萬元。
楊建文補充,太古城的海景單位,呎價僅為4500元。太古城本月至今錄得近60宗買賣。
中原太古城齊宮閣分行趙鴻運說,太古城自98年12月錄得一宗1153萬元的複式單位成交後,至今才再有同類單位重攀1000萬元的高價水平。雖然是個別例子,未具指標作用,但肯定對市場起正面影響,有助增強買家入市信心。
太古城複式過去亦曾吸引名人追捧,如前太古地產售樓部高級經理顏金施,於96年以1450萬元,購入海景花園頂層複式,1408方呎,呎價高達10298元。