有分析員表示,去年5月海港城正進行「黃色巨鴨」(Rubber Duck)活動,都推高了該月銷售;由於6月的比較基數仍然甚高,加上內地旅客組合持續改變,故相信海港城短期的生意難有大起色。該分析員估算,海港城有約50%的生意是來自內地客。
海港城今年1至5月,生意按年增長5.4%,跑贏本港整體零售表現。本港1至5月零售銷貨總額,按年微跌0.2%。
九倉另一主要商場銅鑼灣時代廣場,受惠今年有經營面積完成翻新後重開,5月份整體生意按年大升19.1%,而1至5月份則升23%。摩通指,由於去年下半年,主要的新商戶Tiffany及Chanel已經開業,都在比較基數開始回復正常下,料下半年時代廣場的增長會出現放緩。
另外,政府日前公佈5月零售數據,按年跌4.1%,跌幅較4月時的9.9%有所收窄。
麥格理發表報告,指鑑於未來數個月比較基數仍屬偏高,故相信本港零售要到9月才有機會回復增長。該行預測本港第二季整體零售會倒退6.5%,至第三季則微跌0.6%,到第四季才會回復1.1%的增長。