美聯物業沙田銀城分行表示，近期該區成交量保持平穩，樓價亦無大幅起落，該行剛促成的一宗19座中層D室成交，395呎單位以238萬元售出，平均呎價約6025元。

買家為區內上車客，見該單位間隔實用，價格合理，故購入做自住之用。該單位原業主於07年1月以100萬元買入，是次轉手獲利138萬元，物業升值138%。