《21世紀經濟報道》指,北京多個發展商證實,除了不准加價外,市政府在3月下旬暫停約20個熱賣中樓盤「網簽」。網簽指買家與發展商簽訂買賣合同後,在房地產相關部門登記,並隨即在網上公佈。
業界猜測,北京如此嚴厲干預樓市,主要是當地2月份樓價升幅過快。資料顯示,當地2月樓價按月升7.7%,全個70個大中城市中,升幅僅次廣州。
報道指,被暫停登記的樓盤,每平方米成交價約2萬元(人民幣.下同),此價位在北京來說不算昂貴。北京市住建委已開始約見部份樓價在每平方米6萬元以上的發展商,預計在6月前,貴價樓盤將受行政干擾。
隸屬中央的《中國廣播網》引述專家指,調控應避免過度干預。特約評論員、中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰直言,「不能太過火、有形的手不能去粗暴干涉無形的手,(停售)侵害了企業合法利益」。