【疫市成交】馬鞍山海柏花園2房678萬沽 同類貨樓價3個月急挫12%
蘋果日報 2020/03/21 15:18
二手海柏花園
馬鞍山海柏花園樓價3個月急挫12%。
武漢肺炎打擊全球經濟，本港樓市亦受影響。馬鞍山海柏花園2房最新以678萬售，比去年12月，同類貨以770萬售，樓價於3個月內急插12%。
中原地產胡耀祖表示，馬鞍山海柏花園新近錄3座低層H室易手，單位建築面積561方呎，實用面積412方呎，2房間隔，業主開價730萬元，及後減至708萬元，雙方議價後以678萬元易手，累減52萬元或7%，實用平均呎價16,456元。
翻查資料，屋苑同座中層G室，實用面積同為412方呎，去年12月以770萬元售出，呎價18,689元，是次2房同類貨於3個月內急跌12%。胡耀祖指，原業主於2012年以331萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利347萬元離場，單位升值約1倍多。