【劈到東九】得寶「鳳凰樓」賣低層價 500萬沽低估值90萬
得寶花園
樓市劈價風暴吹至東九。消息指,九龍灣得寶花園G座極高層7室「鳳凰樓」(頂樓之下一層),向海,實用面積282方呎,叫價540萬元,剛減至500萬元易手,呎價17,730元。今年7月D座低層6室,望內園樓景,面積相同都賣520萬元,今次可謂「鳳凰樓」賣低層價。銀行估值更達571萬及592萬元,與估值比較,賣平最多92萬元或15%。
細價樓近年升幅嚇人,得寶花園B座頂層連天台特色戶,實用面積254方呎,上月以543萬元成交,呎價逾2.1萬元。
得寶花園上月底已重現「4字頭」成交。F座極高層3室「鳳凰樓」,實用面積282方呎,屬一房間隔,僅售485萬元,呎價17,199元。
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