【本報訊】投資物業租金上升，令希慎興業（014）每股資產值調高20%，至25.76元，末期息亦調高至35仙；證券界相應調高其目標價。希慎股價昨逆市升0.25%，收報20.05元。

商廈加租彌補售產

瑞信證券認為，出售中環娛樂行令希慎負債減少，加上不斷提升旗下收租物業的租戶質素，故將其每股資產淨值預測上調至20.9元；按股價相對每股資產值折讓20%計算，目標價相應調高至16.7元。里昂考慮到希慎出售娛樂行及租金收益上升等因素，將06年度每股資產淨值調升至34.11元，目標價則調高至29元。
不過，證券界關注希慎先後出售中環娛樂行及重建興利中心，會令租金收入大減。野村指出，雖然興利中心將拆卸重建，但相信希慎仍能保持平穩的租金增長。大和證券亦預期，寫字樓租金在05年下半年上升，將在06年度賬目反映，可抵銷興利中心重建令租金收入減少的部份影響。

昨日本報報道希慎05年度業績，誤將末期息寫為45仙，正確應為35仙，謹此更正。