古諮會周四討論前中區警署復修方案
馬會古諮會前中區警署建築群
前中區警署建築群去年5月曾發生塌樓事故,早前屋宇署已完成調查報告,負責活化的馬會向古諮會遞交文件交代最新進展。馬會指,大館範圍內的會堂大樓等建築工程已幾近完成,亦檢驗了歷史建築內外結構以確保符合安全。
就塌樓部分,去年馬會向古諮會遞交了8個復修方案作討論,現時馬會在綜合屋宇署和獨立調查報告後,從3個條件作篩選,包工程安全性、歷史價值的影響及與原本項目的協調,並篩選出3個再交予古諮會,預計於本周四供委員討論。
其中一個方案為「重建」,重建建築物為塌樓前模樣,為進行重建新地基,8%的現存建築物料需移除,部分位置需加建新物料,而塌樓剩下的物料只能用於非結構部分,原本的樓層可保留,但建議作人流量較少的用途,如NGO或零售用途。
另一方案為「改建」,方案建議以現代方式重建建築物,但需重現其原本歷史,此方法可加強建築物承托能力,令該處可用作人流較多的用途,包括遊客中心或展覽廳等,亦能提升建築物長遠穩定性。
另一方案為「保存」,即保留其塌樓後的模樣,大樓其他範圍可作原本用途,即零售等,而塌樓位置則改成花園用途。
馬會指塌樓事故令該建築物損失15%建築結構,強調以上三方案已在多方面取得平衡,包括保留其歷史價值和建築可行性等,又指3個方案對項目成本和落成時間都有影響,但馬會稱有關因素不會影響馬會使用哪種復修方案。