在恒基地產（012）工作多年的員工說，早在90年，他們公司已經推行年終無休的賣樓文化，新春期間如常賣樓，並且推出不同折扣優惠及禮物，以吸引買家。
最初幾年，都只有恒地在新春做獨市生意。當時經濟好，經紀大多「唔憂做」，要以利是或獎金「利誘」他們開工。不過，隨着經濟轉差，樓市下滑，不少對手開始加入新春賣樓行列，搶奪生意，雖然成交往往只得十數宗，各家發展商務求有個好開始，均不太計較做得到多少生意，取其由頭旺到年尾的好意頭。
另外，由「唔憂做」變成「生意難做」的代理們，新春亦都「冇假放」，中原集團及美聯物業今年分別有22及43間分行照常營業。

04年共30新盤應市

及至近幾年，最多新盤開放的農曆新年是04年，共有30個新盤應市，當年樓市從沙士陰霾重出生天，市民連新春都爭相入市，大年初一共有44宗成交，可算歷年之冠。近幾年成績最差的年初一便是去年，僅得8個新盤應市，除了開市的新盤甚少，年初一更加連一單生意都做不成。