老店、小店紛紛結業及社會失去多元性，原因源於歷史悠久且行之有效的《業主與租客綜合條例》中，租務管制被取消。
政策傾向大業主，令租客任由業主宰割，可惜任憑多少教授、學者與時事評論員連番提出對租務管制的關注，早已向商界傾斜的曾蔭權，卻一貫地視而不見。
出現此狀況，政府固然難糾其責，但亦離不開高舉自由市場經濟旗幟、助長霸權的幫兇。
自由市場主義者認為，市場終會自我調節，忘記了有能力調節市場者，離不開揸莊打骰話事的既得利益者。再者，當有形之手已強行插手干預，不斷的撥亂反正再造成更多的干預，過猶不及引致的惡性循環，最終尾大不掉，始終又係由市場來承受。
CY上場至今，不斷為前朝修正，為時雖未太晚，殘局卻難收拾。
好肯定一點，樓是不可以拆開沽出的，難道閣下以為可拆個廁所出嚟賣嗎？地產股卻是可以分批買分批沽，就算要繼續信磚頭，都想求個出入平安吧！