【潮場出路】金百利棄潮流小店風格吉舖變甜品店

蘋果日報 2016/05/02 06:00

葵涌廣場金百利台式甜品店

旺角多個中小型商場一向極富特色,如旺角中心專賣潮流衣履及精品,先達廣場專賣手提電話及周邊產品,信和中心專賣動漫及電子遊戲產品。但近年都被舖租、網購及市民購物習慣改變而褪色,吉舖增加,人流減少。

不過,一個並無清晰定位、予人混雜無章感覺的新界平民化劏場葵涌廣場,約千間小店包辦日常生活所需。在現時整體零售市道低迷下,繼續人頭湧湧,就算時裝店生意減少下,仍有大量小食店支撐住人流,依然帶來商機,租金居高不下。

由於葵涌廣場淡市下取得成功,中小型商場都放棄清晰賣點,不再走「孤芳自賞」的路線,密某變革。獲旅發局點名列為購物熱點商場的銅鑼灣金百利,近年走下坡,租金已平過葵涌廣場,但空置率仍大增。所以,今年大業主永寧地產惟有將附近12個吉舖打通,共有2,000方呎,一併租予台式甜品店,租金10萬元,是二十年來,商場第一次將舖位合併租予單一租戶,而且屬食肆首度進駐這個以時裝為主題的商場。現時,商場因有食肆進駐,人流已明顯有改善。

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