當年今日

匯賢年度化息率逾6厘

蘋果日報 2012/03/02 00:00


【本報訊】去年4月上市的匯賢產業信託(87001)公佈截至去年12月底止約八個月業績,期內錄得可供分派收入7.35億元(人民幣.下同),末期每基金單位分派10.64分,按公司全期分派14.67分及公司去年12月底收市價3.56元計,年度化收益率為6.09厘。主席甘慶林指出,公司正評估分佈於內地一、二線城市逾10個項目,有機會作出收購。
擬購內地10項目
他說,按目前公司資產值330億元計算,撇除負債後仍有約130億元借貸空間,另尚有約八億元現金,相信若遇機會將有足夠資源進行收購。
而北京租賃市場方面,去年北京寫字樓租金按年上升70%。甘慶林指出,北京對寫字樓仍然求過於供,相信對匯賢有利。
今年東方經貿城將有約11萬平方米的租約到期,根據過往經驗約半數將會續租,租金希望可以維持市價,至於餘下半數料引入新租戶,希望最少可收取市價。
匯賢旗下東方廣場商場部份(東方新天地)去年全年收益按年增8%至8.89億元,出租率達99.1%,平均月租每方米870元,今年將有約三成租約到期。至於東方經貿城去年收益按年增8.7%至7.11億元,出租率96.9%,每平方米租金168元;至於服務式公寓部份(東方豪庭公寓)去年出租率90.3%,收益1.18億元,按年增29.7%。