【本報訊】樓市欠缺焦點，發展商不欲直接減價，透過增設優惠清售貨尾。長實（001）的將軍澳都會駅，夥拍渣打銀行增設首3年同業拆息為基準的按揭計劃，發展商更補貼首年1%利息支出，同時首3年每年現金回贈0.1%，發展商指出，優惠相等於樓價約2%。
長實營業副首席經理郭子威表示，新設的「SuperH」按揭計劃，乃首3年內享同業拆息（HIBOR）加零息率優惠，以3個月或6個月同業拆息為基準，昨日3個月同業拆息為4.62厘。其中，首年1%利息由發展商補貼，即首年息率變相為HIBOR減1厘。按揭成數高至樓價95%，不設罰息期，首3年現金回贈0.3%。
渣打銀行表示，按揭申請人可與家人港元存款戶口連繫，存款可額外賺取10%紅利及贏取房車機會。

嘉亨灣入場費400萬內

恒基地產（012）營業部總經理謝偉銓表示，西灣河嘉亨灣即將推售，詳情最快今日公布，入場費有機會低於400萬元，計劃周日發售。該盤尚餘500多伙，約30%分布於第3座。今日開放現址會所及示範單位供傳媒參觀。受嘉亨灣餘貨將推出影響，本月截至20日，該盤有7宗二手成交，較上月整月14宗轉慢。
而系內的西營盤新盤匯賢居，已取得入伙紙，計劃下月開售。