當年今日
關於我們

【入伙盤租賃】「龍床盤」菁雋月租7,000元

蘋果日報 2019/09/01 13:24

菁雋

社會環境趨惡劣,連被喻為面積狹小,皇帝都瞓的「龍床盤」屯門菁雋,租金尋底。該盤即將入伙,月租由上周最低見7,500元,跌至最新月租7,000元。
曾經被形容「紫禁城咁大,皇帝係瞓張床」去形容一個面積僅128方呎的「劏房」代表菁雋,祥益地產胡志偉表示,項目預租個案增加。該盤低層21室,開放式單位,面積170方呎,原叫月租7,500元,因為租客付一年租金,最終以月租7,000元預租,呎租41.2元。業主今年264.1萬元買入,租金回報率3.2厘。
屯門菁雋目前約30個租盤,其中1個中層26室,實用168方呎,叫租8,000元,業主上月以約287萬元買入,預期回報率約3.3厘。至於前港姐麥明詩買入的單位暫未見放租。市場早前預先錄預租個案,一個中層單位月租7,500元獲承租,租金回報率3.4厘。
歡迎讀者提供菁雋單位予本報驗收,費用全免。有意者請把單位詳細資料,包括座數、樓層及室號,以及個人聯絡方法包括手機號碼,目前收樓情況即是否已取鎖匙或預計收樓日期,電郵至[email protected],註明「驗樓」。