長實將軍澳日出康城大型新盤開售在即，更收得過萬票成今年新盤票王，鎖死大量現金流，導致雖然時值端午佳節，但二手交投甚少，惟有綠表錄得破頂成交。

美聯葉偉林指，成交單位為青衣邨宜逸樓高層11室，實用面積485方呎。原業主最初叫價430萬元，並陸續有兩三名客戶查詢並反價，惟當中以新買家出價最高，原業主又有意換樓，遂減價25萬元，以405萬元成交，呎價8,350元，雙雙破屋苑未補地價成交價及呎價紀錄。

青衣邨上一宗破頂成交，為上月成交的宜偉樓中層6室，實用面積544方呎，以388萬元成交，呎價7,138元，成交價及呎價分別比上述成交低4%及14.5%。

同日屯門良景邨獲綠表客以178萬承接。祥益胡志偉指，成交單位為良景邨4座良智樓中層9室，實用面積349方呎，兩房間隔，由區內首置客以178萬元，未補地價買入單位自住，呎價約5,100元。

天水圍白居二兩單位減價成交

而天水圍亦有資助房屋錄得減價成交。分別為天水圍天盛苑R座低層7室及天富苑C座低層1室。祥益黃肇雯指，天水圍天盛苑R座低層7室單位，實用面積506方呎，業主最初叫價440萬元，其後累積減價5次至407.5萬元，共減價32.5萬元，減幅逾7%，呎價約8,053元。

而天富苑C座低層1室單位，實用面積650方呎，業主最初叫價465萬元，其後減價至450萬元成交，減價15萬元，呎價6,923。

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